Строительство майнинг-отелей под ключ
От проектирования до первого добытого блока. Собственные мощности, легальное электричество, полная документация.
-
100Мегаватт мощностиСовокупная мощность собственных майнинг-площадок IBMM в трёх федеральных округах для размещения оборудования клиентов.
-
90днейСредний срок запуска майнинг-отеля от аудита площадки до включения первых устройств.
-
от 3,7₽Стоимость кВт⋅ч, ночьюЛегальное промышленное электроснабжение на наших площадках — от 3,7 ₽/кВт⋅ч с НДС, с 22:00 до 08:00.
-
99%uptime гарантияГарантированный SLA 99% за счёт резервирования питания, интернета и круглосуточного мониторинга инфраструктуры.
8 этапов строительства майнинг-отеля под ключ
Полный цикл реализации от идеи до запуска
3-5 дней
Этап 1: Аудит и консультация
- Выезд на объект (или удалённый аудит по документам + видео)
- Анализ доступной электрической мощности (договор с энергосетями, трансформаторная подстанция)
- Оценка инфраструктуры (помещение, температурный режим, доступ к интернету)
- Расчёт экономики: CAPEX, OPEX, срок окупаемости, ROI
Результат: Технико-экономическое обоснование (ТЭО на 15-20 страниц с расчётами
10-15 дней
Этап 2: Проектирование
- Разработка 3D-модели дата-центра (визуализация расстановки оборудования)
- Расчёт электрической нагрузки (распределение по линиям, защита, резервирование)
- Проектирование системы охлаждения (immersion cooling / air cooling / гибрид)
- Планирование пожаротушения, видеонаблюдения, контроля доступа
- Подготовка рабочей документации для строителей
Результат: Проектная документация + спецификация оборудования + смета
15-25 дней
Этап 3: Согласования и разрешительная документация
- Заявка на технологическое присоединение или увеличение заявленной мощности
- Согласование проекта с сетевой организацией и надзорными органами
- Регистрация в реестре операторов майнинговой инфраструктуры ФНС
- Классификация объекта, уведомления по пожарной и промышленной безопасности
Результат: Технические условия на подключённую мощность и комплект разрешительной документации
20-30 дней
Этап 4: Подготовка площадки и силового контура
- Планировка, дренаж, фундаменты под контейнеры, ангар и ГПУ
- Монтаж КТП/РП, кабельных трасс, заземления и молниезащиты
- Ограждение периметра, КПП, видеонаблюдение и досветка
- Хозяйственно-бытовой контур: вода, канализация, пожарные резервуары
Результат: Площадка с готовым электропитанием до границы монтажа оборудования
20-30 дней
Этап 5: Монтаж здания и инженерного контура
- Металлокаркас или контейнеры, сэндвич-панели, кровля, ворота
- Вентиляция и подготовка помещений под иммерсионные ванны
- Пожаротушение, дымоудаление, клапаны сброса давления
- Мастерская, склад ЗИП и бытовки для дежурной смены
Результат: Закрытый тепловой контур, готовый к монтажу электрики и охлаждения
10-20 дней
Этап 6: Монтаж электрики и охлаждения
- Сборка распределительных щитов, защита линий, балансировка нагрузок
- Монтаж ванн immersion / воздушных и адиабатических систем, насосных групп
- Слаботочные системы: СКУД, АПС, датчики протечки и задымления
- Измерение изоляции, прогрузка линий, опрессовка контуров
Результат: Электрика и холод обкатаны на тестовой нагрузке без оборудования
5-10 дней
Этап 7: Установка майнеров и настройка
- Расстановка и подключение ASIC по проектной карте
- Настройка пулов и прокси, прошивки, профили по частоте и вольтажу
- Подключение к мониторингу IBMM: дашборды, оповещения, эскалации
- Пуск учёта: счётчики по линиям и группам оборудования
Результат: Все устройства в пуле, объект вышел на расчётный хешрейт
3-5 дней
Этап 8: Пусконаладка, запуск и передача объекта
- 72 часа на 100% нагрузке в летнем и зимнем режимах
- Наладка автоматики, защит, резервирования питания и интернета
- Исполнительная документация, акты, паспорт объекта
- Обучение смены заказчика и подписание SLA
Результат: Акт ввода, гарантия на работы 24 месяца и SLA 99%
Какой формат подходит
под ваши задачи?
Выберите тип дата-центра в
зависимости от бюджета и масштаба.
зависимости от бюджета и масштаба.
БАЗОВЫЙ
1-3 МВт
- Мощность:
- 1-2 МВт на контейнер 40ft
- Вместимость:
- 250-350 майнеров
- Срок:
- 30-45 дней
- Стоимость:
- от 8,5 млн ₽ за контейнер
Преимущества:
- Быстрый запуск
- Мобильность (можно переместить на другую площадку)
- Модульность (легко масштабировать добавлением контейнеров)
- Автономность (полная заводская готовность)
Недостатки:
- Ограничение по высоте (сложно с крупногабаритным оборудованием)
- Теплоизоляция (требует качественной в холодных регионах)
Пример:
2 контейнера 40 футов, 2,96 МВт • 500 Antminer S21+ • 198 PH/s
- Выручка:
- ≈ 22,7 млн ₽/мес
- Электричество:
- ≈ 10,8 млн ₽/мес
- Прибыль:
- ≈ 12,0 млн ₽ • 53%
- CAPEX с оборудованием:
- ≈ 133 млн ₽
- Окупаемость:
- ≈ 11,1 месяца
Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и смешанном тарифе 5,04 ₽/кВт·ч: ночью 3,7, днём 6,0. Сложность сети и цены ASIC меняются.
СТАНДАРТ
5-10 МВт
- Мощность:
- 4-15 МВт на объект
- Вместимость:
- 1 500–5 000 майнеров
- Срок:
- 60-90 дней
- Стоимость:
- от 35 млн ₽ за 5 МВт
Преимущества:
- Оптимальное соотношение цена/мощность
- Удобство обслуживания (высокие потолки, широкие проходы)
- Возможность размещения на арендованной земле
- Быстрая адаптация под иммерсию
Недостатки:
- Требует согласования с местными властями
- Зависимость от климата (нужна система отопления в холодных регионах)
Пример:
Модульный ангар 9,48 МВт • 1 600 Antminer S21+ • 632 PH/s
- Выручка:
- ≈ 72,7 млн ₽/мес
- Электричество:
- ≈ 34,4 млн ₽/мес
- Прибыль:
- ≈ 38,3 млн ₽ • 53%
- CAPEX с оборудованием:
- ≈ 440 млн ₽
- Окупаемость:
- ≈ 11,5 месяца
Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и смешанном тарифе 5,04 ₽/кВт·ч: ночью 3,7, днём 6,0. Сложность сети и цены ASIC меняются.
ПРОМЫШЛЕННЫЙ
15+ МВт
- Мощность:
- 15+ МВт
- Вместимость:
- 5 000+ майнеров
- Срок:
- 120-180 дней
- Стоимость:
- от 120 млн ₽ за 15 МВт
Преимущества:
- Максимальная надёжность (резервирование всех систем)
- Долгосрочная инвестиция (срок службы 20+ лет)
- Независимость коммерческого хостинга (сдача в аренду)
- Соответствие Tier-стандартам для привлечения институциональных инвесторов
Недостатки:
- Высокий CAPEX
- Длительный срок строительства
- Сложная процедура согласований
Пример:
Капитальное здание 24,3 МВт, иммерсия • 6 000 Antminer S21 XP IMM • 1 800 PH/s
- Выручка:
- ≈ 207,1 млн ₽/мес
- Электричество:
- ≈ 88,2 млн ₽/мес
- Прибыль:
- ≈ 118,9 млн ₽ • 57%
- CAPEX с оборудованием:
- ≈ 1 476 млн ₽
- Окупаемость:
- ≈ 12,4 месяца
Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и смешанном тарифе 5,04 ₽/кВт·ч: ночью 3,7, днём 6,0. Сложность сети и цены ASIC меняются.
Превратите попутный
газ в Bitcoin
Газопоршневые установки на месторождении:
электроэнергия из ПНГ вместо факела
электроэнергия из ПНГ вместо факела
Проблема
На нефтегазовых месторождениях ежегодно сжигается 25+ млрд м³ попутного нефтяного газа (ПНГ). Это не только экологическая проблема, но и упущенная прибыль. Утилизация газа требует инвестиций в трубопроводы и газоперерабатывающие заводы, что нерентабельно для удалённых месторождений.
Решение - Майнинг на газогенерации
Устанавливаем газопоршневые установки (ГПУ) непосредственно на месторождении. ГПУ преобразует попутный газ в электроэнергию, которая питает ASIC-майнеры. Получаем:
- Легальная утилизация ПНГ (выполнение экологических требований)
- Независимость от энергосетей (автономное электроснабжение)
- Себестоимость электричества 0,5–1,2 ₽/кВт·ч — в 3–6 раз дешевле сетевой
- Пассивный доход от майнинга вместо штрафов за сжигание газа
Экономика проекта (пример расчёта)
Месторождение:
500 000 м³ ПНГ в месяц • 1,8 млн кВт·ч
ГПУ:
3 установки по 1 МВт, в работе 2,5 МВт
Майнеры:
420 единицы Antminer S21+
Хешрейт:
166 PH/s
Доход:
19,1 млн ₽/месяц ($227 000) при BTC $100 000
Электричество:
1,4 млн ₽/месяц (себестоимость 0,8 ₽/кВт·ч)
Прибыль:
17,7 млн ₽/месяц • 92% выручки
CAPEX:
187 млн ₽ — ГПУ, здание и оборудование
ROI:
10,6 месяцев
Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и себестоимости 0,8 ₽/кВт·ч. Сложность сети и цены ASIC меняются.
-
01Месторождение
-
02Попутный газ
-
03ГПУ 1 МВт
-
04Электричество 1 000 кВт
-
05170 майнеров
-
06Bitcoin
-
07Тепло (когенерация)
-
08Отопление и нагрев воды
Реализованные проекты
майнинг-инфраструктуры
Проект 1: Пермская область, 4 МВт
- Заказчик:
- Майнинг-отель (хостинг)
- Оборудование:
- 650 × S21+ (клиентские)
- Охлаждение:
- Воздушное, контейнерные модули
- Тариф:
- 2,5 ₽/кВт·ч (контракт площадки)
- Бюджет:
- 85 млн ₽ — без майнеров
- Хешрейт:
- 257 PH/s
Месячный доход:
выручка от размещения 12,3 млн ₽ (3 200 ₽/кВт), электричество 6,9 млн ₽, прибыль 5,4 млн ₽ • 44% • окупаемость 15,8 месяца
Проект 2: Красноярский край, 15 МВт
- Заказчик:
- Частный инвестор
- Оборудование:
- 2 500 × S21+
- Охлаждение:
- Иммерсионные ванны
- Тариф:
- 2,8 ₽/кВт·ч (контракт площадки)
- Бюджет:
- 898 млн ₽
- Хешрейт:
- 988 PH/s
Месячный доход:
выручка 113,6 млн ₽, электричество 29,9 млн ₽, прибыль 83,7 млн ₽ • 74% • окупаемость 10,7 месяца
Иммерсионное охлаждение:
Чипы 45–50 °C вместо 70–75 °C на воздухе
Проект 3: Иркутская область, 7,5 МВт
- Заказчик:
- Нефтедобывающая компания
- Оборудование:
- 1 250 × S21+
- Энергия:
- 3 ГПУ по 2,5 МВт
- Себестоимость:
- 0,8 ₽/кВт·ч
- Бюджет:
- 559 млн ₽ — с ГПУ
- Хешрейт:
- 494 PH/s
Месячный доход:
выручка 56,8 млн ₽, электричество 4,3 млн ₽, прибыль 52,5 млн ₽ • 92% • окупаемость 10,6 месяца
Особенность:
Тепло от ГПУ идёт на отопление зданий месторождения.
Бизнес-модель:
Хостинг клиентских майнеров по 3 200 ₽/кВт в месяц • 23,7 млн ₽/мес с 7 406 кВт
Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и тарифах, указанных в карточке. Сложность сети и цены ASIC меняются.
Кто наши клиенты
Профили заказчиков
майнинговой инфраструктуры
Владельцы промышленных объектов
ТЭЦ, ГРЭС, заводы с собственной генерацией
Проблема:
Избыточная электрическая мощность простаивает в ночные часы и выходные. Продавать в сеть невыгодно (низкая цена оптового рынка 1,5–2 ₽/кВт·ч).
Решение:
Монетизация избытков через майнинг. Майнеры работают 24/7, потребляя предсказуемую нагрузку.
Пример:
Клиентский проект на собственной генерации в Иркутской области: 10 МВт майнеров работают в периоды низкого производственного потребления. Это проект клиента, а не тариф хостинга IBMM.
Нефтегазовые компании
Операторы месторождений с попутным газом
Проблема:
Штрафы за сжигание ПНГ достигают 50–100 млн ₽/год. Прокладка трубопровода до ГПЗ нерентабельна для удалённых участков.
Решение:
ГПУ на месторождении: попутный газ идёт на майнинг вместо факела, штрафы за сжигание не начисляются.
Пример:
Месторождение в Ханты-Мансийском АО, 2,5 МВт на ПНГ: 212 млн ₽/год прибыли майнинга* против 75 млн ₽/год штрафов за сжигание.
* Оценочно при BTC $100 000, курсе 84,10 ₽/$ и себестоимости 0,8 ₽/кВт·ч.
Почему нам доверяют
крупные проекты
01
Фиксация бюджета
в договоре
Согласовываем смету на этапе проектирования. Любые изменения — только с вашего письменного согласия. Нет скрытых платежей и сюрпризов.
02
Поэтапная
оплата
- 30% - после договора и утверждения проекта
- 40% - после завершения строительства и монтажа
- 20% - после подключения и пуско-наладки
- 10% - через 30 дней стабильной работы
03
Штрафы
за срыв сроков
Если задерживаем сдачу по нашей вине — платим 0.1% от суммы договора за каждый день просрочки (макс. 10%). Форс-мажор — продлеваем сроки без штрафов с документальным подтверждением.
04
Гарантия на работы
24 месяца
Все конструкции, электрика, системы охлаждения - 2 года гарантии. Если что-то ломается - ремонтируем за свой счёт. На оборудование (майнеры, ГПУ) - гарантия производителя (12-36 месяцев).
05
Сопровождение
после запуска
Первые 3 месяца - бесплатная техподдержка 24/7. Дальше - опциональные абонементы на обслуживание (150 000 ₽/мес за 5 МВт). Либо обучаем вашего персонала (2-недельная программа).
06
Страхование
проекта
Опционально: полное страхование объекта на период строительства и первый год эксплуатации. Покрывает: пожар, потоп, кражу, поломку оборудования, упущенную выгоду. Стоимость 3-5% от CAPEX.
Частые вопросы
о строительстве
Сколько занимает строительство майнинг-отеля?
Средний срок запуска — около 90 дней: от аудита площадки до включения первых устройств.
Какая стоимость электроэнергии на площадках?
Легальное промышленное электроснабжение на площадках IBMM — от 3,7 ₽/кВт⋅ч с НДС, с 22:00 до 08:00.
Какой uptime вы гарантируете?
Гарантированный SLA 99% за счёт резервирования питания, интернета и круглосуточного мониторинга.
Вы делаете проект под ключ?
Да: проектирование, согласования, монтаж, запуск и передача объекта с документацией.